Fráncfort (Alemania), 5 nov. (dpa) – Fráncfort es la ciudad grande más dinámica de Alemania, de acuerdo a un ranking de IW Consult, filial del Instituto de la Economía Alemana (IW).
Fráncfort asume por primera vez el liderazgo entre las 71 grandes ciudades analizadas y desbancó a Maguncia, que había ganado la edición anterior gracias al impulso de la farmacéutica BioNTech.
Este reporte, realizado por encargo de la revista económica «Wirtschaftswoche» y el portal inmobiliario ImmoScout24, se publica de forma ininterrumpida desde 2013.
El indicador de dinámica de IW Consult evalúa la evolución de los municipios en un periodo de cinco años y, según el nuevo ránking, Maguncia retrocedió hasta la décima posición.
Fráncfort refleja un dinamismo especial en el ámbito económico y en el mercado laboral, indica el estudio.
En el área económica alcanza el primer puesto, mientras que en el mercado de trabajo se sitúa en la tercera posición. En ningún otro punto del país la recaudación fiscal municipal ha experimentado un crecimiento tan intenso entre 2020 y 2025 como en Fráncfort.
La ciudad no solo se beneficia del sector bancario, sino también de la economía digital, la industria química y la actividad de su aeropuerto internacional.
«Fráncfort auna músculo económico con una dinámica de desarrollo extraordinaria», destacó Gesa Crockford, directora general de ImmoScout24.
Clasificación por nivel: Múnich mantiene el liderazgo
En la clasificación por nivel actual, que refleja la fortaleza económica del momento, Múnich mantiene la primera posición.
La capital bávara obtiene calificaciones destacadas en todas las categorías: lidera las tablas de mercado laboral, mercado inmobiliario y calidad de vida, mientras que ocupa el segundo lugar en capacidad económica. «Múnich vuelve a convencer con una propuesta global muy sólida», señaló Crockford.
La contrapartida reside en los costos inmobiliarios porque los alquileres y los precios de la vivienda son los más altos de Alemania.
Asimismo, el informe señala que «en casi ninguna otra metrópoli de las analizadas se pierde tanto tiempo en retenciones de tráfico». Desde IW Consult argumentaron que cuanto mayor es la concentración de población con rentas altas en una región, más se elevan los precios inmobiliarios y más atractivo resulta el entorno en oferta gastronómica, cultural y educativa.
El estudio anual compara la situación actual (nivel) y la evolución reciente (dinámica) de 71 ciudades independientes de más de 100.000 habitantes. Para ello se evalúan más de 100 indicadores y 50.000 datos sobre estructura económica, empleo, mercado inmobiliario, calidad de vida y sostenibilidad.
En la clasificación de dinámica, a Fráncfort le siguen grandes metrópolis como Düsseldorf, Berlín y Múnich. En el extremo opuesto se sitúan Salzgitter, Chemnitz y Wolfsburgo.
Por su parte, en el listado por nivel actual, Múnich es escoltada por Fráncfort, Stuttgart e Ingolstadt. Fráncfort escala de la cuarta a la segunda posición. En la parte baja de la tabla se ubican ciudades con debilidades estructurales como Duisburgo, Bremerhaven y Gelsenkirchen.
Múnich también se impone en el índice de IA
Múnich se adjudica asimismo la victoria en el índice complementario sobre inteligencia artificial (IA).
La capital de Baviera cuenta con el ecosistema de IA más consolidado y encabeza la densidad de startups del sector, así como la oferta de puestos de trabajo vinculados a esta tecnología. La ciudad destaca igualmente en solicitudes de patentes sobre digitalización y en proporción de empresas pioneras en el ámbito digital.